Nous proposons à la reprise un espace commercial établi, entièrement rénové, dans un quartier attractif de Prague 6 Hradčany, rue Hládko.

L'espace d'environ 25 m² dispose également d'une terrasse spacieuse d'environ 70 m², où il est possible d'installer jusqu'à 3 tables et de servir confortablement environ 15 clients. Grâce à son emplacement dans une partie prisée de Prague, il représente une opportunité intéressante pour un café, un bistro, un wine bar ou un autre concept gastronomique.

L'espace a bénéficié d'une rénovation complète et coûteuse depuis les fondations. Font partie de la reprise des équipements et technologies de qualité d'une valeur d'environ 250 000 CZK, y compris une machine à café professionnelle d'une valeur d'environ 120 000 CZK. Sont également inclus des réfrigérateurs de 2022 et d'autres équipements nécessaires pour un fonctionnement immédiat.

Un grand avantage est la faible charge mensuelle :

Loyer : 19 400 CZK, incluant internet, chauffage, eau et déchets
Charges : environ 1 300 CZK pour l'électricité

Le quartier Hládko offre un très bon accès au centre-ville et un fort flux de résidents locaux et de touristes. À proximité se trouvent le Château de Prague, des parcs, des bureaux, des écoles, des restaurants et des immeubles résidentiels.

Reprise : 350 000 CZK

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