Vi erbjuder till försäljning en ljus ateljé (verksamhet) med 1+1 planlösning och en total yta på 40 m², som även inkluderar ett källarförråd på cirka 4-5 m². Fastigheten ligger på första våningen och vetter mot en lugn innergård med grönska, vilket ger en trevlig miljö, tillräckligt med privatliv och minimalt ljud från gatan.

Ateljén har genomgått en komplett renovering, inklusive ny elinstallation. Utrustningen inkluderar ett modernt kök, högkvalitativa vinylgolv och ett överlag mycket gott tekniskt skick, vilket innebär att inga ytterligare investeringar behövs.

En stor fördel är den utmärkta kommunikation. Tunnelbanestationen Pražského povstání (linje C) ligger cirka 3 minuters promenad från huset, vilket ger snabb förbindelse till centrala Prag. I närheten finns även parker, restauranger, kaféer, butiker och fullständig samhällsservice.

Fastigheten är lämplig både för eget bruk (ateljé, kontor, bostad) och som en investeringsmöjlighet för uthyrning. Tack vare det attraktiva läget och låga driftskostnader är detta en intressant investering med potential för stabil avkastning.

Pris: 5 690 000 CZK inklusive mäklarens provision
Månatliga avgifter: 4 400 CZK

Jag hjälper gärna till med att ordna hypotekslån.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta mig.